[本/雑誌]/ヤンチャ大家が教える「最強ボロ戸建て」投/ふかぽん/著

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ふかぽん/著/ヤンチャ大家が教える「最強ボロ戸建て」投、メディア：BOOK、発売日：2021/11、重量：340g、商品コード：NEOBK-2684228、JANコード/ISBNコード：9784594090128
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発売日
2021/11
商品説明
平均利回り50%超!年収1000万円も夢じゃない!激増する空き家を狙った物件の選び方から激安リフォーム&客付けのテクニック。“ゴミ”をキャッシュに換えるBRRRの法則とは?
収録内容
  1. 第1章 ボロ戸建てで稼ぐための準備とマインド(3万円以上で貸せるボロ戸建て投資は誰でも勝てるイージーゲーム
  2. あなたが住みたい家の基準で買う必要はない ほか)
  3. 第2章 BUY―惚れてはダメ!物件はあくまで「投資商品」(いい物件が出たら即日会社を休んで見に行こう
  4. 一般不動産サイトで「価格と地域」だけで物件検索 ほか)
  5. 第3章 REPAIR―やりすぎ厳禁!リフォームは80%で十分(内覧客が5〜10分で見える範囲をきれいに!
  6. 入居後の直しに損はなし ほか)
  7. 第4章 RENT―申し込み、契約、入金はすべて同時に行う(リフォームが不完全でも募集をかける
  8. 最初の家賃設定は相場より6000円くらい高くつける ほか)
  9. 第5章 REPEAT―複利効果を享受して念願の専業大家に(妻と子ども2人、4人家族が家賃収入で生きていくためには7、8軒が必要
  10. 5軒目以降は家が家を買ってくれるような状態に ほか)
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