マイホームの確定申告―令和８年３月申告用　所得税・贈与税申告書の書き方つき

内容説明

これだけ知れば、もう　安心！！マイホームの所得税と贈与税の申告。１．マイホームを売却された方。マイホームを売った場合の譲渡所得の計算の仕方から説き起こし、利用できる税の特例とその適用の仕方や譲渡損失が出た場合の処理の仕方などを、わかりやすく解説。２．マイホームを取得・購入・増改築等された方。住宅を取得等した場合の住宅ローン控除の適用の仕方や自費で取得した場合の所得税額の特別控除の手続、住宅取得資金や居住用不動産の贈与を受けた場合の非課税特例や税額軽減特例の適用手続、名義変更時の留意事項等を、わかりやすく解説。３．所得税の確定申告の仕方。「所得税の確定申告書」の提出時期や提出先、電子申告をする場合の申告手順や留意事項、税の特例の適用を受ける場合の各特例別の添付資料やその資料の請求先などを、見やすい一覧表で紹介。４．贈与税の申告の仕方。贈与税の特例の適用を受ける場合の各特例別の添付資料やその資料の請求先などを、見やすい一覧表で紹介。５．事例でわかる所得税・贈与税の賢い申告の仕方。申告時期に相談の多い税の特例を利用した場合の「所得税の確定申告書」と「贈与税の申告書」の記載例を、具体的な事例を掲げて紹介。

目次

１　マイホームを売却された方（譲渡所得の計算の仕方；各種特例規定の判定）
２　マイホームを取得・購入・増改築された方（住宅ローン控除；所得税額の特別控除；相続時精算課税；直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税の特例；贈与税の配偶者控除；不動産の名義に関する注意点）
３　所得税の確定申告の仕方（確定申告の時期；確定申告書の提出先と提出方法；所得税の納付が必要な場合；共有名義の不動産を売却・購入した場合；特例の適用を受ける場合の添付資料；住宅ローン控除の適用手続）
４　贈与税の申告の仕方（申告の時期；申告書の提出先と提出方法、納付方法について；贈与税の申告書の必要資料〈共通資料〉；特例の適用を受ける場合の添付資料）
５　事例でわかる所得税・贈与税の賢い申告の仕方（事例別『所得税の確定申告書』の書き方；事例別『贈与税の申告書』の書き方）

著者等紹介

松原健司［マツバラケンジ］
税理士・行政書士。平成８年　関西学院大学経済学部卒業。現在、税理士法人　ＦＰ総合研究所代表理事・税理士として、資産家を中心に相続や資産対策のコンサルティングを行う一方、不動産・住宅・金融関係のセミナー講師や相談会の相談員として活動中（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）