よくわかる！公共建物の長寿命化―廃校がリノベーションで蘇る〈ｖｏｌ．３〉

内容説明

廃校がリノベーションでミュージアム、ホテル、工場、酒蔵に。公民連携による廃校の利活用、建物長寿命化の企画から大規模改修の設計・工事、工事後の建物利活用、投資効果分析まで。

目次

第１章　京都国際マンガミュージアム（京都府中京区烏丸通）―旧龍池小学校：京都市と大学と地域の公民連携
第２章　立誠ガーデンヒューリック京都（京都市中京区蛸薬師通）―元立誠小学校：跡地活用に関する民間提案募集
第３章　新宿ＮＰＯ協働推進センター
第４章　しんえい子ども園・学童クラブもくもく（東京都新宿区高田馬場）―旧西戸山第二中学校：複合施設と一次避難所からなる地域拠点
第５章　ブナコ株式会社西目屋工場（青森県中津軽郡西目屋村）―旧西目屋小学校：地元企業が工場に再利用
第６章　株式会社美少年酒蔵（熊本県菊池市）―旧水源小学校：地元の米と水を生かして酒蔵を再開
第７章　ＡＳＯ　Ｋｅｎｎｙ’ｓ　Ｃａｆｅ（熊本県阿蘇郡高森町）―旧河原小学校：バイク仲間が手作りでリノベーション
第８章　調査、維持、工事で使えるＩＣＴツール―業務ＤＸ推進
第９章　マンション設備改修の重要ポイント―設備改修による長寿命化事例
第１０章　建物の長期修繕計画―部位別の修繕時期と費用、単体建物と複数建物での活用

著者等紹介

天神良久［テンジンヨシヒサ］
現職：東洋大学客員教授（大学院経済学研究科公民連携専攻）。東洋大学ＰＰＰ研究センターリサーチパートナー。株）ＰＰＰ総合研究所代表取締役社長、株）ケー・デー・シー事業本部部長。経歴：東京理科大学工学部１部建築学科卒業、東洋大学大学院経済学研究科公民連携専攻修士課程修了。資格：一級建築士、認定ファシリティマネジャー、米国ＰＭＰ（Ｐｒｏｊｅｃｔ　Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ　Ｐｒｏｆｅｓｓｉｏｎａｌ）。最近の業務：建物の維持メンテナンス・ファシリティマネジメント・建物長寿命化・建物劣化診断・ＰＰＰ／ＰＦＩ推進関連業務コンサルタント、公共機関の委員・有識者会議委員等多数。委員等：社）日本建築家協会：会員、関東甲信越支部情報開発部会部会長。社）日本ファシリティメネジメント協会：会員、調査研究委員、コンピュータ活用研究部会部会長。自治体の公共施設等総合管理計画推進協議会委員等多数（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

出版社内容情報

1960〜80年ごろに多く建てられた日本の公共建物。
それらの建物が寿命を迎えつつある現在、国や地方自治体の財政確保は非常に困難な状況が続いている。
本書のタイトルにある「建物の長寿命化」とは、一般的に約60年と言われる建替えの周期を80〜100年に延ばすものであり、
著者による試算では毎年約400億円の削減効果が期待できる。
そのための具体的な施策とは？
本シリーズは長寿命化を実施した先進事例を挙げ、企画から大規模改修の設計・工事、工事後の利活用や投資効果分析を分かりやすく紹介している。

シリーズ第3弾のテーマは「廃校リノベーション」。
旧龍池小学校である京都国際マンガミュージアムの他、公民連携施設や工場、酒蔵やカフェに至るまで、様々な事例を紹介する。

その他、調査から維持、工事で使えるICTツールや、マンション設備改修工事のポイント、建物の長期修繕計画についての内容も収録。