住宅ローンはこうして借りなさい （改訂７版）

内容説明

知らないと怖い！住宅ローンのカラクリと落とし穴。フラット３５、１０年固定金利、変動金利ほか、あなたに合う住宅ローンはどれ？

目次

第１章　住宅ローンカラクリ編―銀行も不動産会社も言ってはくれない！誰も教えてくれない、住宅ローンのカラクリと落とし穴
第２章　自分で立てる資金計画編―家を買うなら物件よりも先に「資金」をチェック！新しくローンを借りるなら必読！絶対に失敗しない資金計画の立て方教えます
第３章　賢く選ぶ！住宅ローン編―あなたにピッタリの住宅ローンが見つかる！種類も豊富、組み合わせもＯＫ！おトクで自分に合った住宅ローンの選び方
第４章　ローン選び実践編―ポイントとアドバイスで丸わかり！ケーススタディで見つける！「自分にぴったりの住宅ローン」実践編
第５章　すぐに実践！借り換え編―史上最低金利の今、おトクな情報がいっぱい！既にローンを組んでいる人に朗報！今が借り換えのラストチャンス！
巻末特典　失敗しないローン選びはここから始めよう！シートに書き込むだけであなたにぴったりの住宅ローンが見つかる！

著者等紹介

深田晶恵［フカタアキエ］
ファイナンシャルプランナー（ＣＦＰ）、（株）生活設計塾クルー取締役。１９６７年、北海道生まれ。外資系電機メーカーを退職後、９６年にＦＰに転身。現在は、特定の金融機関に属さない独立系ＦＰ会社である「生活設計塾クルー」のメンバーとして、一人ひとりの将来設計に応じたマイホーム資金計画や、資産運用、保障設計の相談業務を行っている。日経ＷＯＭＡＮ、ダイヤモンド・オンライン、講談社マネー現代等でマネーコラムを連載中。国土交通省「住宅ローン商品改善ワーキングチーム」および「消費者保護のための住宅ローンに係る情報提供検討会」、住宅金融普及協会「住宅ローンアドバイザー運営委員会」委員を歴任（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

出版社内容情報

マンションも戸建ても！銀行も不動産会社も教えてくれない情報満載 自分に合った 安心でおトクな住宅ローンの選び方がわかる！

序章　収入が上がらない時代におトクで安心できる住宅ローンとは？
・物件価格上昇で高まる「借りすぎリスク」
「住宅ローン貧乏」にならないために知っておくべきこと　

第１章　誰も教えてくれない 住宅ローンのカラクリと落とし穴

・モデルルームのセールストークと住宅チラシのウソにだまされるな！
・モデルルームや住宅展示場での専門家による「無料相談」のウラ側　
・消費税が10％にアップ！　駆け込み購入は本当におトク？

第２章 絶対に失敗しない資金計画の立て方教えます！

自分に合った額がわかれば将来も安心！「無理のない返済額」はこうして見つける　

共働き夫婦は「保活」を踏まえて マイホーム探しをしよう！　

第３章 　種類も豊富 組み合わせもアリ！おトクで自分に合った住宅ローンの選び方

金融機関で条件が違う「フラット35」。金利や手数料 融資実行日を比較すると？

地方で有利な住宅ローンを組むにはまず県内でトップ２の銀行の金利をチェック　
　

第４章 ６つのケーススタディで見つける「自分にぴったりの住宅ローン」実践編

ローンのリスク度は高い？　低い？　自分の家計のリスク度を事前に確認

第5章 既にローンを組んでいる人に朗報！　今が借り換えのラストチャンス！

金利交渉と借り換え どちらがおトク？　メリット デメリットを徹底比較

50代の見直しは 定年以降の収入がわかったところでプランを立てる！　


コラム
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家計予測シート
年金支給開始年齢一覧
資金出所内訳表

深田 晶恵［フカタ アキエ］
著・文・その他