マイホームは価値ある中古マンションを買いなさい！

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著者：日下部理絵【著】
出版社：ダイヤモンド社

商品説明

内容説明

はじめての中古マンション選びで、絶対に失敗しないための徹底ガイド。これまで１０００棟以上の物件を見てきたマンションドクターが、ベストな住まいを手に入れるための方法をアドバイス！「購入前チェックリスト」付。

第１章　中古マンションが「賢い選択」である５つの理由
第２章　中古マンションを購入するベストなタイミングとは？
第３章　価値ある中古マンションの見つけ方・探し方
第４章　「中古マンション」はここを見て選びなさい！
第５章　ババ物件をつかまないための見抜き方
第６章　内在するマンショントラブルを見抜く方法
第７章　値引き交渉を成功させる６つのポイント
第８章　住宅ローンとの賢い付き合い方

著者等紹介

日下部理絵［クサカベリエ］
大学在学中の２００１年に実施された第１回マンション管理士・管理業務主任者試験に合格。大学卒業後、マンション管理会社勤務を経て、マンションの総合コンサルタント事務所「オフィス・日下部」を設立。これまでに「東京都マンション管理アドバイザー」「東京都立城南職業能力開発センターマンション維持管理科専任講師」「一般社団法人マンション管理員検定協会理事長」「一般社団法人マンション建替支援機構副理事長」などを歴任。マンションやマンション管理に関して、セミナー講師やコーディネーター、テレビ・ラジオ番組などにも出演多数（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

出版社内容情報

はじめてのマイホームで中古マンションの購入を検討している人に向けた失敗しなしために事前に読んでおきたい徹底ガイド。

はじめに?中古マンションの４つのメリット

第１章　中古マンションが「賢い選択」である５つの理由
・住宅ローンの負担が軽くなる
・現物を自分の目で確かめて判断できる
・希望エリアの選択肢が広がる

第２章　中古マンションを購入するベストなタイミングとは？
・不動産価格は８?12年の周期で変動する
・購入するなら東京オリンピック開催前か後がいいか？

第３章　価値ある中古マンションの見つけ方・探し方
・「南向き」以外は住み心地が悪いか？
・「大規模マンション」がいいか「中規模以下」がいいか？

第４章　「中古マンション」はここを見て選びなさい！
・１９８０年代の中古マンションの特徴
・１９９０年代の中古マンションの特徴
・２０００年代の中古マンションの特徴
・２０１０年代の中古マンションの特徴

第５章　ババ物件をつかまないための見抜き方
・旧耐震基準旧旧耐震基準のマンションはやめなさい

第６章　内在するマンショントラブルを見抜く方法
・マンションの三大トラブルは「駐車場」「生活音」「ペット」
・駐輪場が不便なマンションは考えもの

第７章　価値ある中古マンションを手に入れる６ポイント
・値引き交渉の準備「物件の周辺相場を把握する」
・値引き交渉は６月７月 12月がおすすめ

第８章　住宅ローンとの賢い付き合い方
・手付金としていくら用意すればいい？
・契約解除の場合手付金はどうなる？　

おわりに?安全・安心・快適でより便利な生活を

日下部理絵［クサカベリエ］
著・文・その他

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